Expert-comptable pour marchand de biens, en ligne

Marchand de biens : votre société créée et gérée en ligne

Acheter pour revendre, c’est une activité commerciale, avec sa fiscalité propre : stocks immobiliers, droits d’enregistrement, TVA immobilière. Diakra crée la structure adaptée et tient des comptes que votre banque comprendra.

Expert-comptable inscrit à l’Ordre

Honoraires écrits avant de commencer

100 % en ligne

Partout en France

Les règles de votre métier, prises en compte dès le départ

Vos biens sont des stocks

Un bien acheté pour être revendu ne s’amortit pas : il entre en stock avec ses frais, et votre résultat se constate à la revente.

Les droits d’enregistrement

En vous engageant à revendre dans les cinq ans, vous payez des droits réduits à l’achat. Le délai se suit de près : le dépasser coûte cher.

La TVA immobilière

Selon le bien et son histoire, la revente se fait avec ou sans TVA, sur le montant total ou sur la marge. Le calcul se fait avant d’acheter, pas après.

Quatre temps, sans vous déplacer

Vous répondez en ligne

Votre projet, votre activité, la forme qui vous tente : trois questions, et votre demande est prête.

L’expert-comptable vous rappelle

Au téléphone ou en visio : il vérifie vos choix sur vos chiffres et vous dit ce qu’il propose.

Diakra s’occupe des démarches

Lettre de mission signée à distance, statuts, immatriculation : vous suivez, vous ne courez pas.

Vous faites votre métier

Vos pièces partent en ligne ; vos comptes, vos déclarations et votre bilan suivent.

Vos questions

Puis-je exercer en entreprise individuelle ?

Oui, c’est possible. Mais la forme change votre imposition, votre protection sociale et le financement de vos opérations : l’expert-comptable compare les solutions sur votre premier projet.

Que se passe-t-il si je ne revends pas dans les cinq ans ?

Les droits réduits sont remis en cause : vous payez les droits normaux, avec des intérêts et une majoration. D’où l’intérêt de suivre chaque bien, date par date.

Les autres activités :